マンションと一戸建てメンテナンスの違い-あなたはマンション派？-横浜のマンション｜シティネット

マンションでは毎月支払う管理費や修繕積立金から共用部分のメンテナンス費用を支払います。メンテナンス計画はマンション住民全員で参加する「管理組合」で立てますので、個人で手配をする必要はありません。
共用部分の清掃・消耗品の交換も管理人が行います。
各家庭内の消防設備や排水溝なども定期的に点検します。
ただし、中古のマンションを検討する場合には、できるだけ新しい物件を選択することをお勧めします。古いマンションでは建築当初、修繕費用が低額に設定されていたケースが多くあり、このような場合には、購入するタイミングにおいて、管理費・修繕費用などが、3〜4万円以上となる物件もあります。
その点、比較的新しい中古マンションの場合には長期修繕計画が立てられているため安心です。
マンションではメンテナンスを自分で気にせず済むという大きなメリットがありますが、反面、修繕費用負担は各戸で割り振られ、建物の老朽化が進めば修繕しなくてはならないのです。

一戸建ても長く住むためにはメンテナンスが必要です。そのための計画・業者の手配は自分でしなくてはなりません。
建物の老朽化、設備の機能チェック、病虫害による建物への被害など、さまざまな問題を見つけては手配し自己負担で対応します。
　ポイント - その3　「メンテナンス」なら自分はどっち？
メンテナンスも面倒な手続きもしたくないなぁ、修繕費積立計画も苦手だなぁというお客様はマンション派。
自分の住まいを作る喜びや、自由に機能を変える喜びを味わいたい！というお客様は一戸建て派。